Ara Ödemeli Mortgage

%1,27’den başlayan faiz oranlarıyla konut krediniz Akbank’ta!

En Yakın Akbank Şubesi

​​​Yılın belli dönemlerinde ekstra gelir ya da prim/ikramiye gibi düzenli ek geliriniz varsa 3, 6 veya 12 ayda bir ara ödeme yaparak kredi taksitlerinizi azaltabilir, toplam faiz ödemelerinizde avantaj sağlayabilirsiniz. Üstelik komisyon ödemeden!

Özellikleri ve avantajları neler?

  • Sabit faizlidir.
  • 3, 6 veya 12 ayda bir ek ödeme yapılabilir
  • Ara ödemeler için komisyon ödenmez.
  • Ek gelirlerle ara ödeme yaparak kredi taksit tutarı düşürürsünüz.
  • Ara ödemeler ile kredi borcunuzu düşürerek daha düşük faiz ödersiniz.

Kimler için uygun?

  • Dönemsel ek geliri olanlar.
  • Eline geçen ek gelirler ile kredi borcunu düşürerek faiz yükünü hafifletmek isteyenler.
Tıklayın, Sizi ArayalımHemen Başvur

 Başvurum Nerede?

Tüm kredi ve kredi kartı başvurularınızın​ hangi aşamada olduğunu kolayca takip edin.​

Başvurum Nerede?

 Findeks Risk Raporu

Findeks Risk Raporu ile kredi sicilinizi anında öğrenin!

Detaylı Bilgi
Hemen Al

Sık Sorulan Sorular

Konut Kredisi kullandırım koşulları nelerdir?
  • 18 yaşından büyük, risk ve istihbaratında herhangi bir olumsuzluğu bulunmayan ve gelirini belgeleyen herkes bu krediden yararlanabilir.
  • Tapu işlem tarihinden itibaren en fazla 1 ay içerisinde kredi kullandırılabilir.
  • Konut sigortası yaptırılır. (Sigorta, vadesinin bitiminde kredi vadesi süresince yenilenir)
  • Gerçek kişilere Kredi Hayat Sigortası yaptırılır. (Sigorta, vadesinin bitiminde kredi vadesi süresince yenilenir)
  • Satın alınan emlak üzerine ipotek konulur.
  • Gerçek kişiler mortgage ve işyeri kredisi kullanabilirken, tüzel kişiler yalnızca işyeri kredisi kullanabilirler.
Konut Kredisi kullandırımında istenen belgeler nelerdir?
  • Nüfus cüzdanı, sürücü belgesi veya pasaportun aslı ve fotokopisi
  • Son döneme ait su/elektrik/doğalgaz/telefon faturası veya ikametgah belgesi (Faturalar kişinin kendi adına soyadına düzenlenmiş olmalıdır)
  • Gelir durumunu gösterir belge:
  • Ücretliler: Maaş bordrosu veya net maaş tutarını gösteren işyerince onaylı belge
  • Serbest Meslek Sahipleri: Vergi levhası
  • Şirket Ortakları: Vergi levhası veya Ticaret Sicil Gazetesi'nde yer alan kuruluş ilanı fotokopisi
  • Gayrimenkul Geliri Beyan Edenler: Tapu aslı ve fotokopisi
  • Emekliler: Hesap cüzdanı
  • Satın alınacak konuta ait tapu fotokopisi ve yapı kullanım izin belgesi
Konut Kredisi Sistemi'nin temel özellikleri nelerdir?

​5582 Sayılı Konut Finansman Sistemine İlişkin Çeşitli Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkındaki Kanun (Mortgage yasası) 06 Mart 2007 tarihinde Resmi Gazete'de yayınlanarak yürürlüğe girmiştir. Bu tarihten itibaren kullandırılacak konut kredileri Yasa kapsamındadır.

  • Yasa ile konut finansman kredilerinde sabit faizin yanısıra değişken faiz seçeneği de uygulanmaya başlanmıştır. Değişken faizli krediler ile kredi faizlerinin düşmesini beklemenize gerek yok. Piyasa faizleri düştükçe, kredinizin faizi de düşmektedir.
  • Faizlerin yükselmesi durumunda ise, kredi faizi de yükselecek ancak sözleşmede belirlenen azami faiz oranını geçemeyecektir.
  • Yasa kapsamındaki krediler mevcutta ödenecek faizin % 5 oranında uygulanan BSMV'den muaf tutulmuştur.
Kredimi erken ödemem durumunda ücret öder miyim? Ne kadar ücret ödemeliyim?
  • Kredinizi 06/03/2007 tarihinden önce kullandıysanız erken ödeme ücreti ödemezsiniz.
  • Erken ödeme ücreti, kalan vadesi 36 ay üstü olan krediler için %2, 36 ay ve altı krediler için %1 oranındadır.​
  • Kredisini değişken faizli kullanan tüketicilerden ise erken ödeme ücreti alınmaz.
Değişken faizli kredinin özellikleri nelerdir?

​Kredi vadeniz boyunca faiz oranlarının bugünkünden daha fazla düşeceğine inanıyorsanız değişken faizli kredi size uygundur. Değişken faizde en önemli özellik azami oranın başlangıçta sözleşmede belirlenmesidir. Bankanız size mevcut ve azami oran üzerinden hazırlanmış 2 adet ödeme planı verir. Faiz oranları düştüğünde taksitleriniz düşer, faiz oranlarının yükselmesi durumunda ise taksit tutarları en fazla sözleşmede belirlenen azami orana kadar yükselir.

Değişken faizli kredide faiz riski var mı ?

​Değişken faizli kredi uygulamasında Bankaların kullanacakları baz faiz endeksleri Merkez Bankası tarafından belirlenir. Konut kredisi faiz oranı da belirlenen endeks faiz üzerine Bankaların ekleyeceği kar marjları ile oluşturulur.
Değişken faizli kredinin işleyişinde, kullanılacak endeks, kar marjları ve belirlenen fiyat başlangıçta yapılan sözleşmede belirtilir. Ayrıca azami oran da yine sözleşmede belirtilir. Dolayısıyla faizler yükseldiğinde taksit tutarları başlangıçta sözleşmede belirtilen azami orana kadar yükseltilebilir. Böylece, azami oran sizin riskinizi kontrol altında tutmanızı sağlar.

Konut Kredisi Yasası kapsamında yapılan sigortalar farklılık gösterir mi?

​Yasa kapsamında Kredi Hayat Sigortası, Konut Sigortası ve DASK yapılmaya devam eder. Ancak, yasa sonrasında Kredi Hayat Sigortası yapılması sizin tercihine bırakılmıştır.

Kredi Başvuru Kanalları

Kısa Başvuru, Web Kredi, Akbank Direkt İnternet Kredi, Tıklayın Sizi Arayalım​, SMS Kredi, Telefon Şubesi Kredi gibi başvuru seçenekleriyle işleminizi birkaç dakika içinde yapabilirsiniz.

Detaylı bilgi