Sayfa İçeriği
Yılın belli dönemlerinde ekstra gelir ya da prim/ikramiye gibi düzenli ek geliriniz varsa 3, 6 veya 12 ayda bir ara ödeme yaparak kredi taksitlerinizi azaltabilir, toplam faiz ödemelerinizde avantaj sağlayabilirsiniz. Üstelik komisyon ödemeden!
Özellikleri ve avantajları neler?
Kimler için uygun?
5582 Sayılı Konut Finansman Sistemine İlişkin Çeşitli Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkındaki Kanun (Mortgage yasası) 06 Mart 2007 tarihinde Resmi Gazete'de yayınlanarak yürürlüğe girmiştir. Bu tarihten itibaren kullandırılacak konut kredileri Yasa kapsamındadır.
Kredi vadeniz boyunca faiz oranlarının bugünkünden daha fazla düşeceğine inanıyorsanız değişken faizli kredi size uygundur. Değişken faizde en önemli özellik azami oranın başlangıçta sözleşmede belirlenmesidir. Bankanız size mevcut ve azami oran üzerinden hazırlanmış 2 adet ödeme planı verir. Faiz oranları düştüğünde taksitleriniz düşer, faiz oranlarının yükselmesi durumunda ise taksit tutarları en fazla sözleşmede belirlenen azami orana kadar yükselir.
Değişken faizli kredi uygulamasında Bankaların kullanacakları baz faiz endeksleri Merkez Bankası tarafından belirlenir. Konut kredisi faiz oranı da belirlenen endeks faiz üzerine Bankaların ekleyeceği kar marjları ile oluşturulur. Değişken faizli kredinin işleyişinde, kullanılacak endeks, kar marjları ve belirlenen fiyat başlangıçta yapılan sözleşmede belirtilir. Ayrıca azami oran da yine sözleşmede belirtilir. Dolayısıyla faizler yükseldiğinde taksit tutarları başlangıçta sözleşmede belirtilen azami orana kadar yükseltilebilir. Böylece, azami oran sizin riskinizi kontrol altında tutmanızı sağlar.
Yasa kapsamında Kredi Hayat Sigortası, Konut Sigortası ve DASK yapılmaya devam eder. Ancak, yasa sonrasında Kredi Hayat Sigortası yapılması sizin tercihine bırakılmıştır.
Kısa Başvuru, Web Kredi, Akbank Direkt İnternet Kredi, Tıklayın Sizi Arayalım, SMS Kredi, Telefon Şubesi Kredi gibi başvuru seçenekleriyle işleminizi birkaç dakika içinde yapabilirsiniz.