Yeni Evim Mortgage

 Konut Kredisi Hesaplama

 TL
AY

 Aylık Taksit Tutarı

0 TL

 Faiz Oranı 0%

Hesaplama Detayları
Kredi Tahsis Ücreti
Ekspertiz
Taşınır Taşınmaz Rehin Ücreti
Aylık Maliyet Oranı
Efektif Yıllık Faiz Oranı

- Kredi tahsis ücreti, kullanılan kredi tutarının binde 5'i olarak tahsil edilecektir.
- Kredi tahsis, Ekspertiz ve Taşınır Taşınmaz Rehin ücreti aylık ve yıllık maliyet oranlarına dahil edilmiştir.
- Ekspertiz ücreti avans olarak alınıp, gerçekleşen fatura tutarına gore tahsil edilir.​
- Kredi Hayat Sigortası ortalama yıllık prim tutarı kredi tutarının binde 16,00'sı kadardır, kredili müşteri özelinde değişiklik gösterebilir.
- Konut sigortası yıllık ortalama 180 TL, DASK prim ücreti yıllık ortalama 120 TL'dir. Konut sigortası ve DASK prim tutarı ortalama olarak alınmıştır; bu tutar lokasyona ve m2'ye göre değişiklik göstermektedir.
- Kredi kullandırım anında son taksitin hesaplanması ile ilgili kuruşsal farklılıklar olabilmektedir.
Dönem Taksit Tutarı (TL) Faiz Ödemesi (TL) Anapara Ödemesi (TL) Kalan Anapara (TL)
Önceki Sayfa Sonraki Sayfa
PDF İndir

Bankamızın sizin için hazırlamış olduğu kredi teklifinin detaylarını aşağıda incelemelerinize sunuyoruz.

Kredi tahsis, Ekspertiz ve Taşınır Taşınmaz Rehin ücreti aylık ve yıllık maliyet oranlarına dahil edilmiştir.

Toplam geri ödeme tutarı kredi taksitlerinin toplamı, Kredi tahsis, Ekspertiz ve Taşınır Taşınmaz Rehin ücretini içermektedir.

Kredi Hayat Sigortası ortalama yıllık prim tutarı kredi tutarının binde 16,00'si kadardır. Kredi vadesi boyunca hayat sigortası yapılabilmekte, sigorta primi kredi tutarına ve müşterinin yaşına göre değişiklik göstermektedir.

Konut sigortası yıllık ortalama 180 TL, DASK prim ücreti yıllık ortalama 120 TL'dir. Konut sigortası ve DASK prim tutarı ortalama olarak alınmıştır; bu tutar lokasyona ve m2'ye göre değişiklik göstermektedir.

Kredi tutarı ve vadesi sizden alınan bilgiler doğrultusunda belirlenmiştir. Faiz oranı ile ücret ve komisyonlar, teklifin hazırlandığı tarihte geçerli değerleri yansıtmaktadır. Kredi kullandırımı esnasında Akbank'ın güncel faiz oranı ve ücret tutarları esas alınacaktır.

Başvuru için gerekli belgeler:

  • Nüfus cüzdanı, sürücü belgesi veya pasaportun aslı ve fotokopisi,
  • Gerekli görülmesi halinde adres gösterir belge. (Adınıza düzenlenmiş son döneme ait su, dogalgaz, telefon faturası veya ikametgâh belgesi)
  • Satın alınacak konuta ait tapu fotokopisi
  • Gelir durumunu gösterir belge. (Maaş ödemesi Bankamız aracılığıyla yapılan müşterimizin getirmesine gerek bulunmamaktadır.)
  • Özel sektör çalışanlarından SGK Hizmet Döküm Belgesi* (Maaş ödemesi Bankamız aracılığıyla yapılan müşterilerimizin getirmesine gerek bulunmamaktadır.)

*e-Devlet Şifresi/Mobil İmza/Elektronik İmza/T.C Kimlik Kartı uygulamasıyla temin edilen "SGK Hizmet Dökümü"nün veya işverenden temin edilebilen "SGK Prim Ödeme Belgesi"

Detaylı Bilgi En Yakın Akbank Şubesi
Detaylı Bilgi En Yakın Akbank Şubesi

Kira öder gibi ev sahibi olmak ister misiniz?

%1,49 faiz oranı ile ev sahibi olmanın yolu Akbank'ta

En Yakın Akbank Şubesi

​​Şimdi 1 yıl içinde mevcut evinizi satabilme fırsatı ile yeni alacağınız evin %100'üne kadar kredi kullanabilir, evinizi değerinden düşük tutara satmak zorunda kalmazsınız!

Daha sonra mevcut eviniz satılınca kredinizin yüksek bir tutarını ara ödeme ile kapatır, %2'lik erken kapama ücreti de ödemezsiniz!

Özellikleri ve avantajları neler?

  • Sabit faizlidir.
  • Eşit taksitlidir, aylık ödemeler değişmez.
  • Piyasa faizlerindeki dalgalanmalardan etkilenmez.
  • Yıldan yıla aylık geliriniz sadece enflasyon kadar artsa bile taksit ödemelerinizin gelire oranı düşer, gittikçe daha rahat ödeme yaparsınız.
  • 10 yıla kadar taksitlendirme yapılabilir
  • Ekspertiz değerinin %100'üne kadar kredi kullanılabilir.
  • Mevcut evinizi 1 yıl içinde satabilirsiniz.
  • Ara ödemede %2 komisyon ödemezsiniz.

Kimler için uygun?

  • Mevcut evini satıp yeni bir ev almak isteyenler.
  • Aylık sabit bir geliri olan maaşlı çalışanlar.
  • Minimum belirli bir geliri olan serbest meslek sahipleri.

*50.000 TL kredinin 120 ay vadedeki taksit tutarıdır.

Bütçenize uygun Konut Kredisi seçenekleri hakkında detaylı bilgi almak için sizi şubelerimize bekliyoruz. 

 Size Nasıl Yardımcı Olabiliriz?

Konut kredisi ürünleri ile ilgili işlemleriniz için tıklayın, yardımcı olalım.

Canlı Bağlan

 Başvurum Nerede?

Tüm kredi ve kredi kartı başvurularınızın​ hangi aşamada olduğunu kolayca takip edin.​

Başvurum Nerede?

 Findeks Risk Raporu

Findeks Risk Raporu ile kredi sicilinizi anında öğrenin!

Detaylı Bilgi
Hemen Al

Sık Sorulan Sorular

Konut Kredisi kullandırım koşulları nelerdir?
  • 18 yaşından büyük, risk ve istihbaratında herhangi bir olumsuzluğu bulunmayan ve gelirini belgeleyen herkes bu krediden yararlanabilir.
  • Tapu işlem tarihinden itibaren en fazla 1 ay içerisinde kredi kullandırılabilir.
  • Konut sigortası yaptırılır. (Sigorta, vadesinin bitiminde kredi vadesi süresince yenilenir)
  • Gerçek kişilere Kredi Hayat Sigortası yaptırılır. (Sigorta, vadesinin bitiminde kredi vadesi süresince yenilenir)
  • Satın alınan emlak üzerine ipotek konulur.
  • Gerçek kişiler mortgage ve işyeri kredisi kullanabilirken, tüzel kişiler yalnızca işyeri kredisi kullanabilirler.
Konut Kredisi kullandırımında istenen belgeler nelerdir?
  • Nüfus cüzdanı, sürücü belgesi veya pasaportun aslı ve fotokopisi
  • Son döneme ait su/elektrik/doğalgaz/telefon faturası veya ikametgah belgesi (Faturalar kişinin kendi adına soyadına düzenlenmiş olmalıdır)
  • Gelir durumunu gösterir belge:
  • Ücretliler: Maaş bordrosu veya net maaş tutarını gösteren işyerince onaylı belge
  • Serbest Meslek Sahipleri: Vergi levhası
  • Şirket Ortakları: Vergi levhası veya Ticaret Sicil Gazetesi'nde yer alan kuruluş ilanı fotokopisi
  • Gayrimenkul Geliri Beyan Edenler: Tapu aslı ve fotokopisi
  • Emekliler: Hesap cüzdanı
  • Satın alınacak konuta ait tapu fotokopisi ve yapı kullanım izin belgesi
Konut Kredisi Sistemi'nin temel özellikleri nelerdir?

​5582 Sayılı Konut Finansman Sistemine İlişkin Çeşitli Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkındaki Kanun (Mortgage yasası) 06 Mart 2007 tarihinde Resmi Gazete'de yayınlanarak yürürlüğe girmiştir. Bu tarihten itibaren kullandırılacak konut kredileri Yasa kapsamındadır.

  • Yasa ile konut finansman kredilerinde sabit faizin yanısıra değişken faiz seçeneği de uygulanmaya başlanmıştır. Değişken faizli krediler ile kredi faizlerinin düşmesini beklemenize gerek yok. Piyasa faizleri düştükçe, kredinizin faizi de düşmektedir.
  • Faizlerin yükselmesi durumunda ise, kredi faizi de yükselecek ancak sözleşmede belirlenen azami faiz oranını geçemeyecektir.
  • Yasa kapsamındaki krediler mevcutta ödenecek faizin % 5 oranında uygulanan BSMV'den muaf tutulmuştur.
Kredimi erken ödemem durumunda ücret öder miyim? Ne kadar ücret ödemeliyim?
  • Kredinizi 06/03/2007 tarihinden önce kullandıysanız erken ödeme ücreti ödemezsiniz.
  • Erken ödeme ücreti, kalan vadesi 36 ay üstü olan krediler için %2, 36 ay ve altı krediler için %1 oranındadır.​
  • Kredisini değişken faizli kullanan tüketicilerden ise erken ödeme ücreti alınmaz.
Değişken faizli kredinin özellikleri nelerdir?

​Kredi vadeniz boyunca faiz oranlarının bugünkünden daha fazla düşeceğine inanıyorsanız değişken faizli kredi size uygundur. Değişken faizde en önemli özellik azami oranın başlangıçta sözleşmede belirlenmesidir. Bankanız size mevcut ve azami oran üzerinden hazırlanmış 2 adet ödeme planı verir. Faiz oranları düştüğünde taksitleriniz düşer, faiz oranlarının yükselmesi durumunda ise taksit tutarları en fazla sözleşmede belirlenen azami orana kadar yükselir.

Değişken faizli kredide faiz riski var mı ?

​Değişken faizli kredi uygulamasında Bankaların kullanacakları baz faiz endeksleri Merkez Bankası tarafından belirlenir. Konut kredisi faiz oranı da belirlenen endeks faiz üzerine Bankaların ekleyeceği kar marjları ile oluşturulur.
Değişken faizli kredinin işleyişinde, kullanılacak endeks, kar marjları ve belirlenen fiyat başlangıçta yapılan sözleşmede belirtilir. Ayrıca azami oran da yine sözleşmede belirtilir. Dolayısıyla faizler yükseldiğinde taksit tutarları başlangıçta sözleşmede belirtilen azami orana kadar yükseltilebilir. Böylece, azami oran sizin riskinizi kontrol altında tutmanızı sağlar.

Konut Kredisi Yasası kapsamında yapılan sigortalar farklılık gösterir mi?

​Yasa kapsamında Kredi Hayat Sigortası, Konut Sigortası ve DASK yapılmaya devam eder. Ancak, yasa sonrasında Kredi Hayat Sigortası yapılması sizin tercihine bırakılmıştır.

Kredi Başvuru Kanalları

Kısa Başvuru, Web Kredi, Akbank Direkt İnternet Kredi, Tıklayın Sizi Arayalım​, SMS Kredi, Telefon Şubesi Kredi gibi başvuru seçenekleriyle işleminizi birkaç dakika içinde yapabilirsiniz.

Detaylı bilgi